住宅取得にかかる諸費用
住宅取得の際には、様々な諸費用や税金が掛かります。ある程度把握しておくと、資金計画が立てやすくなるでしょう。
住宅取得に掛かる諸費用
| 印紙税 | 請負・売買契約書の金額によります |
|---|---|
| 登録免許税 | 固定資産税評価額×0.4% （住宅用の家屋の場合は0.15%減税されます。） |
| 登記手数料 | 住宅の登記を司法書士などに委託する場合に掛かります。 |
| 仲介手数料 | 住宅の取得を不動産業者に仲介してもらう場合に掛かります。 （物件価額×3%＋6万円） |
| 不動産取得税 | 固定資産税評価額×0.3%が掛かります。 |
住宅ローンの手続きに掛かる諸費用
| 印紙税 | 融資金額により異なります。 |
|---|---|
| 事務手数料 | 商品によって異なります。 |
| 住宅ローン保証料 | 融資額、返済期間により異なります |
| 火災保険料 地震保険特約料 |
建物所在地、建物の構造、保険期間により異なります |
| 団信特約料 | 融資金額、返済期間、保障内容により異なります |
| 登録免許税 | 融資金額×0.4%が掛かります。 |
| 登記手数料 | 司法書士などより異なります |
